Сделать стартовой |  Добавить в Избранное
Главная > Публикации > Вторая жизнь недвижимости
Вторая жизнь недвижимости
В Заольше Лиозненского района появится крупный логистический центр. Бывшую базу «Белоруснефть-Витебскоблнефтепродукт» приобрел крупный инвестор с европейским капиталом.
Неиспользуемая территория заинтересовала группу компаний «Содружество» во время инвестфорума два года назад. Начались работы по созданию проекта, исследованию земельного участка, подготовке необходимой документации. В итоге на днях во время аукциона фонда «Витебскоблимущество» база, расположенная на 11 гектарах земли с 14 капитальными строениями, оборудованием и зелеными насаждениями, приобрела нового хозяина. Объект, который обошелся покупателю в сумму более 2 миллиардов рублей, привлек, в первую очередь, своим выгодным географическим положением, соответствующим стратегии развития компании, специализирующейся на логистике. Именно современный логистический центр с развитой инфраструктурой появится в Заольше. Для экономики госсектора нефтебаза считалась балластом, ее оборудование давно устарело. В итоге на республиканском и областном уровнях было принято решение «подарить» ей вторую жизнь, пустить в оборот с привлечением инвестиций. Заольша – своеобразные ворота в Витебскую область и Беларусь, поселок нуждается в особом внимании, ведь работает на имидж страны. Логистический центр – это новый импульс развития малого поселения, создание новых рабочих мест и дополнительные поступления в бюджет.
– Мы только в начале пути, и если дальше будем ощущать такую поддержку области и района в решении вопросов по воплощению проекта, то он будет быстро и успешно реализован, – отметил Сергей Дитрис, директор ООО «Белагротермилал», которое представляет интересы группы компаний «Содружество» в Беларуси.
Как удалось привлечь такого крупного инвестора, компанию, 95 процентов которой принадлежит Голландии, остальное составляют российский и белорусский капитал? По словам директора фонда «Витебскоблимущество» Михаила Павлючкова, это результат верной политики органов власти области, направленной на создание преференций для тех, кто готов вложить деньги в развитие Витебщины. Активность зарубежных и отечественных инвесторов возрастает. За пять месяцев текущего года на 11 результативных аукционах продано 54 объекта недвижимости. Широко применяется продажа неиспользуемого имущества с установленной начальной ценой, равной одной базовой величине, что предусмотрено Указом Президента Республики Беларусь № 108. На таких условиях с начала года продано с молотка 66 объектов. Фонд предполагает, что на ближайших аукционах будут проданы незавершенное строительство завода глиняного кирпича, здание хранилища парашютов в Витебске, которое будет переоборудовано в спортзал, а на бывший пионерский лагерь «Колос», где создадут физкультурно-оздоровительный центр, претендуют сразу несколько коммерческих организаций.
Однако неиспользованных объектов, которые могли бы в случае вложения капитала приносить реальный доход, в области по-прежнему достаточно. Безусловно, привлекательны для бизнесменов условия Декрета Президента Республики Беларусь от 7 мая 2012 №6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности». Согласно документу, с 1 июля отчуждение находящихся в государственной собственности и расположенных на указанной территории неиспользуемых объектов недвижимости осуществляется без продажи права заключения договора аренды земельного участка. Но многое зависит и от качества предложения, от того, как представлен «товар». Поэтому фонду рекомендовано подготовить специалистов, которые могли бы напрямую вести переговоры с зарубежными компаниями на английском, немецком, испанском и других языках.
И все же «пристроить» объект недостаточно. Необходимо обеспечить, чтобы он начал функционировать, чтобы вкладывались деньги в производство и инновации, которые бы приносили пользу нашей стране.
Ольга МАСЛОВСКАЯ.
Газета "Вiцебскi рабочы"
от 14.07.2012 № 79 (22344)
01.03.2013
Совместный спецпроект Витебского областного территориального фонда государственного имущества и газеты "Гостиный двор" - "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ. ВИТЕБСКИЙ РЕГИОН"

читать далее
Div-Vitebsk