Сделать стартовой |  Добавить в Избранное
Главная > Публикации > Недвижимость Витебской области должна работать
Недвижимость Витебской области должна работать
В этом году фонд «Витебскоблимущество» планирует полностью разобраться с неиспользуемой недвижимостью, уделив особое внимание полноте ее инвентаризации, а также внести вклад в процесс привлечения прямых иностранных инвестиций в область путем подготовки к продаже находящихся в коммунальной собственности пакетов акций акционерных обществ.
Такие задачи были поставлены на прошедшей недавно коллегии областного территориального фонда госимущества. По словам его директора Михаила Павлючкова, сегодня одной из актуальных проблем для области является наличие значительного числа объектов, которые обрели новых собственников, но продолжают пустовать. На Витебщине не используется новыми владельцами более трети объектов недвижимости, проданных на аукционах с начала 1990-х годов. Фонд намерен разобраться по каждому факту, сев за стол переговоров с владельцами и определив возможные варианты действий в рамках законодательства. Кроме того, в этом аспекте фонд поставил цель повысить эффективность взаимодействия с правоохранительными органами, чтобы в перспективе избегать случаев отказа победителей аукциона в последующем платить за приобретенную недвижимость.
Работа с неиспользуемым госимуществом за 2011 год в целом получила на коллегии положительную оценку. Всего за этот период вовлечены в хозоборот почти 900 объектов, в том числе более 250 зданий и сооружений проданы на аукционах, в бюджет поступил почти 21 млрд. рублей. В области коэффициент использования коммунального имущества превышает 97%. Тем же районам, где есть с этим проблемы, фонд готов оказать организационно-методическую поддержку.
В прошлом году на Витебщине преобразованы в ОАО восемь республиканских предприятий, при этом впервые уже на стадии акционирования двух субъектов хозяйствования привлечены в качестве учредителей наряду с государством иностранные инвесторы. Одним из учредителей ОАО «БелВитунифарм» выступила иорданская фармацевтическая компания. При акционировании РУП «Новополоцкжелезобетон» готовность стать партнером государства демонстрировало ООО «Энергоинвест» (Москва), однако российский инвестор не смог своевременно внести денежный вклад (более 30,6 млрд. рублей) в уставной фонд создаваемого акционерного общества. На данном этапе РУП «Новополоцкжелезобетон» преобразовано в ОАО со 100-процентной долей государства в уставном фонде. По словам заместителя директора «Витебскоблимущества» Светланы Лукашевич, такую осечку партнер объяснил ужесточением российской процедуры согласования сделок по инвестированию финансовых средств за рубеж. И все же россияне подтверждают готовность сотрудничать с «Новополоцкжелезобетоном» по модернизации предприятия, отметила С. Лукашевич.
В планах на 2012 год акционирование трех республиканских предприятий («Витебский ДСК» и его дочернее проектное предприятие, «Ветразь»), однако их перечень может быть скорректирован. Это связано с тем, что сегодня прорабатывается возможность передачи РУП «Витебский ДСК» в коммунальную собственность, пояснила С. Лукашевич.
В текущем году планируется продолжить приватизацию посредством продажи пакетов акций, находящихся в коммунальной собственности, при этом фонд будет настаивать на увеличении количества ценных бумаг, выставляемых на аукционы, для повышения привлекательности инвестиционных предложений. Например, по четырем небольшим пакетам акций открытых акционерных обществ, находящихся в областной коммунальной собственности, аукционы не состоялись. Вместе с тем 100% акций районной собственности ОАО «Лепельпромшвеймебель» привлекли российского инвестора, который выкупил их по результатам аукциона более чем за 3 млрд. рублей, а также выразил готовность погасить задолженность предприятия на значительную сумму. Интерес к активам витебских предприятий у инвесторов есть, особенно из России, но с каждым из таких предложений партнерства надо очень серьезно работать, подчеркнула С. Лукашевич.
Сергей КОЧЕТОВ.
Газета "Народнае слова"
от 24.01.2012 № 9 (3088)
01.03.2013
Совместный спецпроект Витебского областного территориального фонда государственного имущества и газеты "Гостиный двор" - "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ. ВИТЕБСКИЙ РЕГИОН"

читать далее
Div-Vitebsk